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Grundstücke Einfamilienhäuser

Lageplan EFH

Die Angaben auf dieser Website dienen nur der Information und stellen keine Vertragsgrundlage dar. Verbindlich sind allein der notarielle Kaufvertrag sowie ggf. die Teilungserklärung. Die abgebildeten Pläne und Visualisierungen sind künstlerische Gestaltungen und nicht maßstabsgerecht. Irrtum und Änderungen vorbehalten (Stand: Dezember 2023).

OBJEKTART:
Grundstück, freistehende EFH

NUTZUNG:
Wohnen

PLANUNGSSTAND:
Bebauungsplan

KAUFPREIS:
EUR 1.150/m2 Grundstücksfläche

Wir bieten Grundstücke für acht Einfamilienhäuser mit Wohnflächen von rund 206 bis 254 Quadratmetern an. 

Hier finden Sie die Informationen zu den anderen Grundstücksarten:

Übersicht alle Grundstücke
Grundstücke Doppelhäuser
Grundstücke Mehrfamilienhäuser
 Nr.   Baufeld  Größe GFZ GRZ Realisierbare Wfl.*
 1  WA2  285 m2  0,7  0,4  206 m2
 2  WA 2.1  276 m2  0,7  0,4  206 m2
 3  WA 2.2  361 m2  0,6  0,4  245 m2
 4  WA 2.3  333 m2  0,6  0,4  218 m2
 5  WA 2.4  402 m2  0,6  0,4 231 m2
 6  WA 2.5  418 m2  0,6  0,4 248 m2
 7  WA 2.6  469 m2  0,6  0,4  254 m2
 8  WA 2.7  368 m2  0,6  0,4 227 m2

 *Flächenangaben vorläufig, Grenzvermessung ausstehend.

Rahmenbedingungen:

  • Grundstück voll erschlossen, erschließungsbeitragsfrei
  • Glasfaseranschluss mit bis zu 1 GB/s möglich
  • Nahwärmeversorgung unter Nutzung erneuerbarer Energien
  • Einhaltung der Klimaleitlinien der Stadt Köln erforderlich
  • Versickerung des Grundwassers erfolgt auf dem eigenen Grundstück
  • Umsetzung der für das Quartier vorliegenden Gestaltungsleitlinien
  • Ausführungsbeispiel KERN-Haus

    Ausführungsbeispiel KERN-Haus

Zum Projekt

RBL setzt in diesem Projekt die Planungsrechtschaffung und den Bau der Erschließung um. Es erfolgt die Vermarktung von fertig erschlossenen Grundstücken an Projektentwickler und Bauträger sowie Privatpersonen.

Der Beginn der Erschließungsarbeiten ist im ersten Quartal 2024 vorgesehen. Erste Hochbaumaßnahmen sind voraussichtlich ab Ende 2024 möglich.

Haben Sie Interesse an einem Grundstück oder Rückfragen zum Projekt, kommen Sie auf uns zu!

Kontakt

SIMON FINGERLE

Projektentwickler
Telefon: 0221 - 292712-14
Kontakt