Doppelhäuser
Die Angaben auf dieser Website dienen nur der Information und stellen keine Vertragsgrundlage dar. Verbindlich sind allein der notarielle Kaufvertrag sowie ggf. die Teilungserklärung. Die abgebildeten Pläne und Visualisierungen sind künstlerische Gestaltungen und nicht maßstabsgerecht. Irrtum und Änderungen vorbehalten (Stand: Dezember 2023).
OBJEKTART:
Grundstück, Doppelhäuser
NUTZUNG:
Wohnen
PLANUNGSSTAND:
Bebauungsplan
KAUFPREIS:
EUR 900/m2 Grundstücksfläche
Wir bieten Grundstücke von 198 bis 367 Quadratmetern Nettobauland für zehn Doppelhäuser mit Wohnflächen von rund 176 bis 239 Quadratmetern an.
Hier finden Sie die Informationen zu den anderen Grundstücksarten:
| Nr. | Baufeld | Größe | GFZ | GRZ | Realisierbare Wfl.* |
| 1 | WA 4 I | 207 m2 | 0,8 | 0,4 | 176 m2 |
| 2 | WA 4 II | 198 m2 | 0,8 | 0,4 | 176 m2 |
| 3 | WA 4.1 I | 260 m2 | 0,8 | 0,4 | 231 m2 |
| 4 | WA 4.1 II | 300 m2 | 0,8 | 0,4 | 231 m2 |
| 5 | WA 4.2 I | 241 m2 | 0,8 | 0,4 | 199 m2 |
| 6 | WA 4.2 II | 241 m2 | 0,8 | 0,4 | 199 m2 |
| 7 | WA 4.2 III | 367 m2 | 0,8 | 0,4 | 239 m2 |
| 8 | WA 4.2 IV | 249 m2 | 0,8 | 0,4 | 239 m2 |
| 9 | WA 4.2 V | 245 m2 | 0,8 | 0,4 | 231 m2 |
| 10 | WA 4.2 VI | 252 m2 | 0,8 | 0,4 | 231 m2 |
*Flächenangaben vorläufig, Grenzvermessung ausstehend.
Rahmenbedingungen:
- Grundstück voll erschlossen, erschließungsbeitragsfrei
- Glasfaseranschluss mit bis zu 1 GB/s möglich
- Einhaltung der Klimaleitlinien der Stadt Köln erforderlich
- Versickerung des Niederschlagswassers erfolgt auf dem eigenen Grundstück
- Umsetzung der für das Quartier vorliegenden Gestaltungsleitlinien
Zum Projekt
RBL setzt in diesem Projekt die Planungsrechtschaffung und den Bau der Erschließung um. Es erfolgt die Vermarktung von fertig erschlossenen Grundstücken an Projektentwickler und Bauträger sowie Privatpersonen.
Der Beginn der Erschließungsarbeiten erfolgte im Mai 2025. Die Baustraße wird voraussichtlich Anfang des 2. Quartals 2026 fertiggestellt, sodass dann auch erste Hochbaumaßnahmen möglich sind.
Haben Sie Interesse an einem Grundstück oder Rückfragen zum Projekt, kommen Sie auf uns zu! Die Vermarktung der Grundstücke erfolgt über die KSK-Immobilien.
Kontakt
VOLKER THIELE
KSK-Immobilien GmbH
Telefon: 0221 - 17949423
