Doppelhäuser
Die Angaben auf dieser Website dienen nur der Information und stellen keine Vertragsgrundlage dar. Verbindlich sind allein der notarielle Kaufvertrag sowie ggf. die Teilungserklärung.Die abgebildeten Pläne und Visualisierungen sind künstlerische Gestaltungen und nicht maßstabsgerecht. Irrtum und Änderungen vorbehalten (Stand: Dezember 2023).
OBJEKTART:
Grundstück, DH
NUTZUNG:
Wohnen
PLANUNGSSTAND:
Bebauungsplan
KAUFPREIS:
EUR 900/m2 Grundstücksfläche
Wir bieten Grundstücke für zehn Doppelhäuser mit Wohnflächen von jeweils rund 176 bis 239 Quadratmetern an.
Hier finden Sie die Informationen zu den anderen Grundstücksarten:
| Nr. | Baufeld | Größe | GFZ | GRZ | Realisierbare Wfl.* |
| 1 | WA 4 I | 206 m2 | 0,8 | 0,4 | 176 m2 |
| 2 | WA 4 II | 200 m2 | 0,8 | 0,4 | 176 m2 |
| 3 | WA 4.1 I | 262 m2 | 0,8 | 0,4 | 231 m2 |
| 4 | WA 4.1. II | 300 m2 | 0,8 | 0,4 | 231 m2 |
| 5 | WA 4.2 I | 240 m2 | 0,8 | 0,4 | 199 m2 |
| 6 | WA 4.2 II | 240 m2 | 0,8 | 0,4 | 199 m2 |
| 7 | WA 4.2 III | 365 m2 | 0,8 | 0,4 | 239 m2 |
| 8 | WA 4.2 IV | 251 m2 | 0,8 | 0,4 | 239 m2 |
| 9 | WA 4.2 V | 247 m2 | 0,8 | 0,4 | 231 m2 |
| 10 | WA 4.2 VI | 253 m2 | 0,8 | 0,4 | 231 m2 |
*Flächenangaben vorläufig, Grenzvermessung ausstehend.
Rahmenbedingungen:
- Grundstück voll erschlossen, erschließungsbeitragsfrei
- Glasfaseranschluss mit bis zu 1 GB/s möglich
- Nahwärmeversorgung unter Nutzung erneuerbarer Energien
- Einhaltung der Klimaleitlinien der Stadt Köln erforderlich
- Versickerung des Niederschlagswassers erfolgt auf dem eigenen Grundstück
- Umsetzung der für das Quartier vorliegenden Gestaltungsleitlinien
Zum Projekt
RBL setzt in diesem Projekt die Planungsrechtschaffung und den Bau der Erschließung um. Es erfolgt die Vermarktung von fertig erschlossenen Grundstücken an Projektentwickler und Bauträger sowie Privatpersonen.
Der Beginn der Erschließungsarbeiten ist im dritten Quartal 2024 vorgesehen. Erste Hochbaumaßnahmen sind voraussichtlich ab Mitte 2025 möglich.
Haben Sie Interesse an einem Grundstück oder Rückfragen zum Projekt, kommen Sie auf uns zu!
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